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≪富山市山室中部小学校区内 住宅用地≫

富山市中川原の分譲宅地内の一区画

面積226.64屐別68.56坪)登記簿面積

≪瑕疵担保責任について≫

 瑕疵担保責任とは、目に見えない住宅の欠陥(隠れた瑕疵)について、

(雨漏りやシロアリ被害など)物件の引き渡し後も売主が買主に対して

責任を負う事で、下記のような3つの法律があります。

≪無理のない資金計画を≫頭金は20%+諸費用10%=30%以上を目標に!

 住まいを購入する際には、購入価格以外にもいろいろな費用が発生します。

 

 購入後、『こんなに負担が必要なの!!』とならないように、初期費用や

維持費などある程度把握し無理のない資金計画をたてる事が重要です。

 

≪空家を放置するとどうなるのか≫

 2015年に空家対策の推進に関する特別措置法が施行されました。

空家の増加の原因のひとつとして税制面があります。土地建物を所有して

いると課税される固定資産税。住宅の敷地になっていれば(建物があれば)

減免措置があるからです。

 

通常、土地・建物の固定資産及び都市計画税は、課税評価額に対して

固定資産税は1.4%、都市計画税は0.3%課せられています。

≪実家を相続した場合の対処法≫

 実家を相続したがどうすればいいか?その対処に悩まれている方は少なく

はないと思います。

 ご自分は東京や大阪など都会に住んでいる。または、自分ですでに自宅を

購入し独立してる場合などで実家に戻る予定がない。でも思い入れのある実

家を簡単に売却する訳にもいかず人に貸すにも建物が古くなかなか借り手が

つかない等。。。

 どうすればわからないと悩んでいらっしゃる方も多いと思います。

 

≪富山市まちなか住宅用地≫富山市柳町小学校区内

土地面積170.53屐別51.58坪)登記簿面積

接道間口 約9.75m、奥行 約18m

≪住宅ローンの基礎知識≫購入で失敗する人 成功する人

 住宅ローンを選ぶ上で大切な事は借入金利の種類です。

目先の金利でローンを選びそうですが、ずっと金利が変わらないもの、

途中で金利が変わるもの等があります。

ご自分の将来計画を考慮したライフプランに合わせて選択する必要が

あります。

≪富山市中央小学校区内≫富山市まちなか住宅用地

富山市中央小学区まで約190m 

面積317.75屐96.12坪)

接道敷地幅(間口)約10.28m、奥行約30.82m

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