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≪約40年ぶりに変わる相続法≫

 相続法について1980年の改正から約40年ぶりとなる大きな改正に

なっています。改正の内容は、

第1「配偶者の居住権を保護するための方策」

第2「遺産分割等に関する見直し」

≪富山市新庄北小学区内の住宅用地≫

富山市向新庄の閑静な住宅地。角地になります。

≪富山市電「安野屋駅」徒歩約1分≫富山市まちなか築浅賃貸マンション

平成24年築の賃貸マンションです。

中心市街地へも近く市電「安野屋」駅まで徒歩約1分(約54m)で電車の移動も

快適な場所です。転勤の方にもお勧めです。

≪自宅を売ったときの税金≫ 譲渡所得税 

 不動産を売却して得た所得に対して税金(所得税と住民税)が課税され

ます。売却して得た所得を「譲渡所得」、それにかかる税金(所得税と住

民税)を「譲渡所得税」といいます。

 

≪ガレージ付賃貸戸建≫富山市藤の木小学校区内 

昭和築の外観ですが、今回室内をリフォームしました。

ガレージ付きの一軒家、趣味のバイク置場や自転車置場、

作業場としても便利ですよ。

≪小規模宅地特例 2018年度の税制規制改正部分≫居住用宅地の場合

 小規模宅地の特例とは、被相続人の居住用の宅地を一定条件を満たす人

が、相続した場合、330屬泙任良分の評価額を8割減額する制度。例えば

1億円の評価の土地が、2,000万円の評価になるというメリットの大きい制

度です。

≪富山市山室中部小学校区内 住宅用地≫

富山市中川原の分譲宅地内の一区画

面積226.64屐別68.56坪)登記簿面積

≪瑕疵担保責任について≫

 瑕疵担保責任とは、目に見えない住宅の欠陥(隠れた瑕疵)について、

(雨漏りやシロアリ被害など)物件の引き渡し後も売主が買主に対して

責任を負う事で、下記のような3つの法律があります。

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