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≪東京で投資マンションを持つ≫東京都渋谷区アドレス 一棟マンション

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩約6分、京王線「初台」駅 徒歩約11分

総戸数8戸 価格:3億2,000万円 表面利回り約4.06%

(サブリース賃料:1,083,950円/月 13,007,400円/年)

 

 

■■物件概要■■

■価格:3億2,000万円(税込) 

●所在地/東京都渋谷区本町4-8-3

●交通/都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩約6

京王新線「初台」駅 徒歩約11分

■土地:権利形態/所有権 ・土地面積(公簿)/118.17屐35.75坪)

・地目/宅地 ・接道道路/公道

・接道方向及び幅員/南東側が幅員約4.3mの公道に約8.5m接道 

■建物:構造・規模/鉄筋コンクリート造 地上3階(地下1階付)

・総戸数8戸 ・新築/平成29年6月

■制限:建ぺい率/60% 容積率/300% 、用途地域/第一種住居地域

都市計画/市街化区域 高度地区/第3種高度地区(20m)

防火地域/準防火地域 

■施設:水道/公営 ガス/都市ガス 雑排水・汚水/公共下水 

■備考:検査済証あり

■現況:賃貸中(現在満室稼働中)

 

●東京の不動産(投資用マンション)のご紹介をさせていただく事となった経緯

 

北陸新幹線開通に伴い東京が今まで以上に近くなる事から富山在住の投資家の皆様から「東京の不動産情報は入らないものか」とのご要望や「東京の不動産会社はたくさんあってどこに依頼し信頼していいかわからない」「購入後の不動産の管理をどこに頼めばよいのかわからない」などの声がありました。

 

そこで私が東京で20年間不動産業に携わった経験人脈を活かす事がこれから富山と東京の不動産を結ぶきっかけになり地元貢献にもつながってゆくのではないかという思いからスタートさせていただく事になりました。まずはお気軽にご相談下さい。


【東京においての経験実績】
 当初6年間分譲マンションディベロッパーにてファミリー向けマンションの販売及びマンション用地仕入れ業に携わりその後、ヘッドハンティングにより賃貸不動産業界へ転身。

 

13年間賃貸住宅の紹介及び貸主様(オーナー様)の所有する賃貸住宅の入居者管理、投資用マンション購入を検討されている方へのご提案及び販売などに携り、新規立ち上げの賃貸管理会社の創業メンバーとしても参加。

 

賃貸不動産業時代対応させていただいた相談者数は述べ3,000人を超える実績がありその豊富な経験からのお客様へのご提案を強みとしています。

 

【当社へご依頼いただくメリット】
”抻鎧堝發忙務所がありますのでいつでも気軽に相談ができる安心感。
東京での豊富な経験から購入に適したエリア、賃料査定などのご提案。
ご要望に沿った物件探し。相続税対策物件もご紹介可能です。

ご要望を直接お伺いさせていただきお探しさせていただきます。

(お部屋1戸からマンション1までご紹介させていただきます。)


な件の現地写真撮影。(日程は当社指定となります。)
ヅ社と業務提携する東京の賃貸管理会社のご紹介も可能。

ε豕の賃貸管理会社の豊富な実績。(管理戸数3,000戸〜9,000戸)
賃貸管理のプランも色々ご相談できます。(借り上げ、家賃保証、滞納保証など)


 

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