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≪相続が起きたらはじめに確認すること≫

相続が起きたらまず確認することは主に次の3つ

【1】相続人の確認

誰が相続人になるのか、被相続人の産まれた時から亡くなるまでの戸籍・

除籍の一式を取得して確認しましょう。

≪境界の見方≫

ご自分の土地とお隣りさんの土地の境界を示す為に土地の四隅や境界線

上に印がされているものが境界票になります。

境界票は主に3種類、々此淵灰鵐リートやプラスチック)金属プレー

ト 6眤杏討覆匹一般的です。

≪富山市まちなか住宅情報≫西田地方小学校区内 ※建築条件付

富山市長柄町の閑静な住宅地です。

建物は解体されます。ハウスメーカーさんの建築条件付になります。

≪住宅ローン控除とは?≫ 

 個人が住宅を新築したり、新築の建売住宅または既存住宅を購入したり、

現在住んでいる住宅の増改築等をした際に、金融機関などから返済期間

10年以上の融資を受けた場合には、所定の手続きをとれば自分がその

住宅に住むことになった年から一定期間、所得税から控除される制度で

す。(住宅とともに取得した敷地についても適用されます。)

≪注文住宅と建売住宅どちらを選ばれますか?≫

一戸建の新築には「注文住宅」と「建売住宅」に分けられます。
注文住宅は建物を建築士に設計してもらい、施工会社と建築工事請負契約

を結んで建ててもらう方法のことをいいます。

建売住宅は住宅の売主と売買契約を結んで土地付き建物を買う方法です。

≪住宅を購入するとき共有名義にするとどうなる?≫

 ご自宅を新築または購入されるときに、ご主人様と奥様で共有名義に

される場合は、次のケースが考えられます。

ゞζきの場合、住宅ローンを組む際に、お互いの収入を合算して住宅

ローンを組む場合。

△互い自己資金を出し合う場合 など

このようなときにそれぞれの出資割合で按分して持分を決め共有名義と

します。

≪親の土地に賢く自宅を建てる方法≫

 子が自宅を持つときに建築費は出せるけど土地代までは出せないという

場合、親が所有する土地に子が自宅を建てるケースがあります。

その場合、注意する事がいくつかあります。

 

 (その1)名義を単純に、親から子へ変更してしまう場合。

これは親から子への贈与とみなされ贈与税か課税されます。

 

富山市広田小学区内リフォーム住宅 富山市千成町

富山市千成町、広田小学校 約610m、新庄中学校 約2.9km

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